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真的急了!温州原则上全面停止安置房新建

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瓯海地标建筑

今年以来,温州楼市一直不见起色,但就在6.18来临的前一刻,温州住建发布“重磅消息”,正式宣告温州楼市的“政策底”到来了,市场后续的发展也迎来了转机。

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图源温州住建公众号


接下来让小编简单梳理下此次政策的情况:

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其中的“温暖安居”优惠活动,在近期市区开盘的项目中都有体现,允许开发商合理的范围内降价促进销售。


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第3条中比较关键的点是,购买首套房的贷款最低首付款比例由30%调降至20%;二套贷款最低首付款比例由50%降至40%,降低首付比例一定程度上降低了购房的门槛。


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需要注意的是,以上措施,有效期截止2022年9月30日。
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该条规定在2022年6月12日起至2022年12月31日期间,在温州首次的买房的,政府会给予购房款0.6%的消费补助,但需要注意的是政策发布之前购房的不能享受该项补助。


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该点提出要原则上全面停止安置房新建,要知道目前温州市面上安置房项目众多,在当前的市场环境下对商品房的冲击很大,停止安置房新建对商品房的销售是利好;另外除了推进房屋征收房票政策全覆盖,扩大了房票的适用范围,允许在人才购房补贴、政府项目支付、土地出让金支付等领域的应用,对房地产市场的发展也有促进作用。

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国企入场收购商品房,既能有效解决当前住宅存量过剩的问题,又能解决保障性租赁住房不足的问题,可以说是一举两得。



来源:温州住建、温州房网

转自:温州百事通


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发表于 2022-6-20 12:22:52 来自手机 | 显示全部楼层
上有对策,下有政策
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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
房子卖不出去了
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