龙港恒大（验房）≈看一部“灾难大片”

龙港青盲

 

来源：温州房哥

▲逸合城总平图。

建筑立面

逸合城外立面为涂料。

公共部位

入口轴线：

楼栋入户：

一进地梯厅，几块带有裂纹的大理石映入眼帘。乍一看以为自带“旺旺碎碎冰”效果。

1

卫生间

物业一通水，房探就听到了内卫“哗啦啦”的水声。寻声找去，只见内卫淋浴间渗漏严重：

▲渗漏

▲内卫淋浴间挡水条渗水

同样的挡水条渗漏问题也出现在外卫。业主见后很是愤慨。

▲外卫淋浴间挡水条渗水

外卫浴室柜内三角阀也出现渗水情况。

▲三角阀渗水

通通就俩卫生间，渗水、漏水的就有好几处。

2

厨房及其他

来到厨房，地面已经成了一片“汪洋”。

原来是水槽下方渗漏了：

▲水槽下方水管渗漏水

除此之外，管道井也出现渗水。

马桶堵塞。

2

热水器与支架冲突，后期安装热水器不便，需要拆除支架。

地面、墙面，窗户蒙着厚厚一层灰，比较脏乱。

电路隐患问题

当然，最让业主关心的还有电路问题：

室内验房

来看看室内验房情况：

01

墙地面工程

一户验下来，墙地面瓷砖空鼓约10处左右。

卧室和厨房窗台板普遍空鼓，下侧未收口。

地面不平整3~5处，整体还算可以。

地面砖接缝不均匀：

部分墙地砖缝隙填嵌不饱满，踢脚线与地面未收口。

▲墙地砖缝隙填嵌不饱满

▲未收口

个别瓷砖破损，崩边。

吊顶石膏线多处安装不顺直，存在开裂。

▲不顺直

▲开裂

面层油漆普遍不光滑。

软包多处有钉眼，安装不垂直。

▲不垂直

硬包接缝不吻合，收口不严密。

02

门窗工程

门框安装普遍不垂直。

、

部分门套与墙面贴合不严密，有击痕。

▲门套与墙面贴合不严密

▲击痕

个别门套切割不完整，出现左右两边门框宽度大小不一，影响美观。

更有个别门框变色。

门框变色，有可能该位置（见红圈处）此前曾泡过水。建议查明漏水原因后更换门套。

 

部分门框变形，透缝。

缝隙中不时有阵阵冷风从缝隙里吹出，偶尔还能听到风啸声。

 

阳台移门门槛与门框贴合不严密，无法上锁，推拉异响。

部分窗扇不垂直，缺少3C标志。

窗框透缝，拼框处密封胶不均匀。

个别外窗檐缺少滴水线。

瓷砖与窗框贴合不严密。

燃气管道外露，不安全，也不美观。

马桶底部密封胶不光滑

个别排水管存水弯破损，存在建筑垃圾。

外侧空调孔洞（见下图红圈处）未填嵌，老鼠、蝙蝠等容易进入套内。

龙港青盲

这也叫精装修，比普通还差点，如此草率，好多业主想哭无泪。

文远

支持金融监管，现房销售。

飞舞的大象

“灾难大片”形容的真贴切

东少

这就是入了所谓精装修的套路
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cnlgbc

买房还是得买自己亲自装修的
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黄景畅

买期房就是这样不好
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龙港青盲

黄景畅 发表于 2020-12-19 11:18
买期房就是这样不好

是的，还是买现房，二手房好

幸福一家人

现在的开发商 拿了钱 就  偷工减料 真是挂 羊头卖狗肉  业主们是不是该反思一下
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黄景畅

不知道哪个王八蛋发明了预售制
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