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龙港恒大(验房)≈看一部“灾难大片”

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发表于 2020-12-18 15:53:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

 


来源:温州房哥


▲逸合城总平图。



建筑立面


逸合城外立面为涂料。



公共部位


入口轴线:

楼栋入户:


一进地梯厅,几块带有裂纹的大理石映入眼帘。乍一看以为自带“旺旺碎碎冰”效果。

1

卫生间


物业一通水,房探就听到了内卫“哗啦啦”的水声。寻声找去,只见内卫淋浴间渗漏严重:

▲渗漏

▲内卫淋浴间挡水条渗水


同样的挡水条渗漏问题也出现在外卫。业主见后很是愤慨。

▲外卫淋浴间挡水条渗水

外卫浴室柜内三角阀也出现渗水情况。

▲三角阀渗水


通通就俩卫生间,渗水、漏水的就有好几处。


2

厨房及其他


来到厨房,地面已经成了一片“汪洋”。

原来是水槽下方渗漏了:

▲水槽下方水管渗漏水


除此之外,管道井也出现渗水。



马桶堵塞。



2

热水器与支架冲突,后期安装热水器不便,需要拆除支架。








地面、墙面,窗户蒙着厚厚一层灰,比较脏乱。








电路隐患问题


当然,最让业主关心的还有电路问题:


室内验房


来看看室内验房情况:
01

墙地面工程


一户验下来,墙地面瓷砖空鼓约10处左右。


卧室和厨房窗台板普遍空鼓,下侧未收口。


地面不平整3~5处,整体还算可以。


地面砖接缝不均匀:


部分墙地砖缝隙填嵌不饱满,踢脚线与地面未收口。
▲墙地砖缝隙填嵌不饱满
▲未收口
个别瓷砖破损,崩边。


吊顶石膏线多处安装不顺直,存在开裂。

▲不顺直
▲开裂
面层油漆普遍不光滑。


软包多处有钉眼,安装不垂直。
▲不垂直


硬包接缝不吻合,收口不严密。


02

门窗工程


门框安装普遍不垂直。


部分门套与墙面贴合不严密,有击痕。
▲门套与墙面贴合不严密
▲击痕
个别门套切割不完整,出现左右两边门框宽度大小不一,影响美观。


更有个别门框变色。

门框变色,有可能该位置(见红圈处)此前曾泡过水。建议查明漏水原因后更换门套。
 
部分门框变形,透缝。

缝隙中不时有阵阵冷风从缝隙里吹出,偶尔还能听到风啸声。
 
阳台移门门槛与门框贴合不严密,无法上锁,推拉异响。


部分窗扇不垂直,缺少3C标志。

窗框透缝,拼框处密封胶不均匀。


个别外窗檐缺少滴水线。


瓷砖与窗框贴合不严密。


燃气管道外露,不安全,也不美观。


马桶底部密封胶不光滑
个别排水管存水弯破损,存在建筑垃圾。


外侧空调孔洞(见下图红圈处)未填嵌,老鼠、蝙蝠等容易进入套内。


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 楼主| 发表于 2020-12-18 16:04:20 | 显示全部楼层
这也叫精装修,比普通还差点,如此草率,好多业主想哭无泪。
专业供应制做各种不干胶.商标等产品。
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发表于 2020-12-18 17:42:19 | 显示全部楼层
支持金融监管,现房销售。
总之岁月漫长,然而值得等待。
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发表于 2020-12-18 18:27:21 | 显示全部楼层
“灾难大片”形容的真贴切
细心的观察世界,认真的品味人生!
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2021-1-18
发表于 2020-12-19 10:44:01 来自手机 | 显示全部楼层
这就是入了所谓精装修的套路
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发表于 2020-12-19 10:52:28 来自手机 | 显示全部楼层
买房还是得买自己亲自装修的
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发表于 2020-12-19 11:18:54 来自手机 | 显示全部楼层
买期房就是这样不好
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 楼主| 发表于 2020-12-20 13:20:05 | 显示全部楼层
黄景畅 发表于 2020-12-19 11:18
买期房就是这样不好

是的,还是买现房,二手房好
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发表于 2020-12-20 13:45:19 来自手机 | 显示全部楼层
现在的开发商 拿了钱 就  偷工减料 真是挂 羊头卖狗肉  业主们是不是该反思一下
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发表于 2021-1-1 19:45:00 来自手机 | 显示全部楼层
不知道哪个王八蛋发明了预售制
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